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行业资讯 BUSINESS CONSULTING

法院明确！严禁超额查封！

2021年07月16日

相关部门以不动产登记在同一权利证书下为由提出不能办理分割查封的，人民法院在对不动产进行整体查封后，经被执行人申请，应当及时协调相关部门办理分割登记并解除对超标的部分的查封。核心观点：强制执行被执行...

民法典：哪些财产可抵押，哪些财产不得抵押？

2021年07月12日

抵押，也就是担保物权，以物担保债权，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿。抵押最重要的是抵押物，哪些财产可以设定抵押，对抵押...

实务 | 房产抵押贷款的6大风险与防范

2021年07月04日

随着房产价格的不断攀升，房产所具有的增值保值性越来越被市场认可，银行也将贷款抵押物更多地限定在了房产上。作为专业的处置机构，如何把控处置风险成为首当其冲的问题。房产抵押类贷款风险的现状及成因房产抵...

《民法典》颁布后最高额抵押的3大法律风险

2021年06月24日

我国在1995年实施的《担保法》确立了最高额抵押这一制度，最高额抵押对长期性的融资交易提供了便利。但在最高额抵押法律制度中长期存在法律不确定，直至《民法典》及《担保制度司法解释》的颁布才彻底消除以上的...

实用！不良资产的八种主要估值思路，赶紧收藏

2021年06月18日

自金融资产管理公司成立时起，评估和不良资产处置就紧密连接起来，为了达到使债权人和债务人双方都能有一个能接受的、客观的、相互信赖的参考依据，这就需要对债务人的资产负债状况的现实价值作出评估和分析判断，在...